房地产领域信息中介服务合同样本（房地产中介服务）

房地产领域信息中介服务合同

合同编号：_

甲方（委托方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：

乙方（中介方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
联系电话：
通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房地产信息中介服务事宜，达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 甲方委托乙方就下列第_项房地产事项提供信息中介服务（可多选）：
（1）房屋出售/出租：甲方委托乙方提供房源信息发布、寻找意向买方/承租方、陪同看房、协助议价、促成交易等服务；
（2）房屋购买/承租：甲方委托乙方提供房源信息、带看房屋、协助议价、促成交易等服务；
（3）其他：__。

1.2 标的房地产基本情况：
坐落：；
建筑面积：平方米；
用途：；
权属证明：；
甲方对该房地产的处分权限：所有权人/共有人/授权代理人（须提供授权文件）/承租人转租（须提供出租人同意文件）。

第二条 服务期限

2.1 服务期限自_年月日起至年月_日止。
2.2 服务期限届满未促成交易的，本合同终止；双方可协商续签。

第三条 中介服务费及支付

3.1 计费方式（单选）：
（1）按成交总价款的_%计收；
（2）固定金额人民币_元；
（3）按（月/年）租金_%计收（租赁业务）；
（4）其他：__。

3.2 支付时间：中介服务费于促成交易（签订买卖合同/租赁合同）之日起__日内支付。

3.3 支付方式：银行转账/现金/其他：_。

3.4 乙方收款账户信息：
户名：；
账号：；
开户行：_。

3.5 乙方收款前应向甲方开具合法有效发票；未开具发票的，甲方有权顺延支付。

第四条 甲方权利义务

4.1 甲方应如实向乙方提供标的房地产的权属、面积、抵押、查封、租赁、共有、质量、规划、周边环境等真实信息，并提供权属证明及相关资料复印件。
4.2 甲方应配合乙方开展带看、信息发布、签约等必要工作。
4.3 甲方有权要求乙方及时报告服务进展，并有权对乙方的违规行为提出异议。
4.4 甲方应按照本合同约定支付中介服务费。
4.5 甲方不得利用乙方提供的信息绕过乙方与乙方曾介绍的交易相对方私下成交，以逃避支付中介服务费；否则，仍应按本合同第三条约定支付中介服务费。

第五条 乙方权利义务

5.1 乙方应勤勉、尽责地为甲方提供中介服务，如实报告交易机会和交易相对方情况。
5.2 乙方应按照法律法规及行业规范如实发布房源信息，不得发布虚假信息，不得隐瞒重要事实或提供虚假情况损害甲方利益。
5.3 乙方应对甲方提供的资料及个人隐私、商业秘密予以保密，非经甲方书面同意不得向第三方披露（法律法规另有规定或为促成交易必需向交易相对方披露的除外）。
5.4 乙方不得赚取差价，不得违规收取任何未予列明的费用。
5.5 乙方有权要求甲方提供真实、完整的资料，并有权按本合同约定收取中介服务费。

第六条 违约责任

6.1 甲方逾期支付中介服务费的，每逾期一日，按应付未付金额的万分之_向乙方支付违约金；逾期超过_日的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
6.2 乙方未按约定提供服务或提供虚假信息、隐瞒重要事实的，不得收取中介服务费；已收取的应退还甲方，并赔偿由此给甲方造成的直接损失。
6.3 任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

第七条 合同的解除与终止

7.1 经双方协商一致，可以书面解除本合同。
7.2 因不可抗力致使合同目的不能实现的，任何一方可书面通知解除本合同，双方互不承担违约责任（法律另有规定的除外）。
7.3 一方严重违约致使合同目的不能实现的，守约方有权书面通知解除本合同。

第八条 争议解决
因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按下列第_项方式解决：
（1）向__仲裁委员会申请仲裁；
（2）向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式_份，甲方持份，乙方持_份，具有同等法律效力。
9.3 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
日期：年月_日

乙方（签字/盖章）：
日期：年月_日